一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

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事實上，現時銀行並不是完全放棄按揭市場，只不過在按揭方面傾向是「重質不重量」，若然是香港居民，有穩定收入並能通過銀行入息要求，亦能提供足夠證明文件（糧單、稅單及銀行月結單等），他們不論購買一手及二手物業，銀行依然樂意提供按揭貸款。不過，建議暫時盡量避免考慮村屋、唐樓或單棟物業，始終銀行現時優先處理優質的大型屋苑。

了解啟鑽苑火警事件對居民造成的損害及管理公司的責任分析。此次火災揭示了深層次的管理問題和政策僵化帶來的挑戰。探索如何避免未來再發生類似事件，確保綠表買家政策的合理性與有效執行。 繼續閱讀

狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是：狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件，广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制。没有狭义的购房按揭运行机制的存在，就不能称为是广义的购房按揭机制。没有广义的购房按揭机制保障，狭义的购房按揭是不可能实现的。广义购房按揭机制的差异，直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果，影响狭义购房按揭交易双方的经济利益。

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現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

這些數字僅供參考，實際年金金額可能會有所不同，具體數字可能會根據當時的市場條件和利率而有所變動。

由於申請安老按揭的人通常是長者，為了確保他們清楚了解申請的程序和需注意的事項，需要預約與合資格的輔導顧問會面。在輔導期間，輔導顧問將詳細說明安老按揭貸款的特點，提供安老按揭貸款的主要權益、責任和法律後果。成功完成安老按揭輔導後，您將獲得輔導證書，才能進入下一步。

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按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

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由於每間銀行提供的按揭計劃都不一樣，比起逐一向銀行查詢，使用按揭代理的免費轉介服務會更方便、省時。只需透過電話、短訊或通訊應用程式，提供簡單資料，按揭代理就會根據申請人的借款額羅列出各間銀行的計劃詳情，並提供專業意見。